Foutloos én gedetailleerd tekenwerk vormt een onmisbare schakel in het volledige proces van interieurinrichting. Waarom dit zo is, en hoe Nivoo3 hierop inspeelt verneem je in deze blog.

Inleiding

De aanleiding voor deze blog tekst is een stukje in de economie-sectie van de krant De Standaard van 20 augustus 2020. Onder de wervende titel “Duitsers verslaan Chinezen bij bouw Tesla-fabriek[1]” lees je hoe een volledige autofabriek in een recordtempo wordt uit de grond gestampt.

Mijn aandacht werd specifiek getrokken door deze commentaar van de commercieel directeur van bouwbedrijf Willy Naessens:

• “Je kunt veel snelheid winnen door alles maximaal op elkaar af te stemmen en digitaal goed uit te tekenen. … wordt er in China meer op de werf zelf vormgegeven, wat tot vertraging leidt.”

Waarom zijn precieze plannen zo nuttig in de bouw, en dan vooral in interieur-inrichting?

Daar zijn twee goede redenen voor, waarvan je er alvast één kan afleiden uit bovenstaande quote.

1/ Er is de algemene stelregel in projecten dat hoe vroeger een fout ontdekt wordt, hoe minder het kost om ze te corrigeren.

2/ In de bouw specifiek geldt dat hoe meer werk in een goed geautomatiseerd atelier kan voorbereid worden, hoe sneller de werf verloopt.

Het tekenwerk

Foutloos én gedetailleerd tekenwerk vormt een onmisbare schakel in het volledige proces van interieurinrichting.

Dit tekenwerk komt op vele plaatsen van pas:

1/ het laat aannemers toe om nauwkeurige offertes op te stellen. Zonder verrassingen achteraf voor de bouwheer. Een goed plan zorgt voor goede afspraken en duidelijke aannemingsovereenkomsten.

2/ het laat de projectleider toe om een nauwkeurige planning op te stellen en zo de inrichting van de verschillende technieken op elkaar af te stemmen. Zo zullen leidingen en aansluitpunten precies geplaatst worden in de ruwbouw fase. Of ligt de bekabeling precies daar waar de stopcontacten moeten komen in de valse wand.

3/ het laat toe om conflicten in opbouw vroegtijdig te detecteren. Zo zullen kanalen, bekabeling en/of verlichting niet in elkaars weg zitten boven het vals plafond.

4/ het laat maximale voorbereiding van stukken in het atelier toe, zodat op de werf alles netjes als een meccano in elkaar past.

5/ het laat toe om nauwkeurig de juiste hoeveelheden materiaal te bestellen. Het levert de benodigde cijfers en volumes voor de meetstaat.

6/ het zorgt ervoor dat bij de oplevering snel en eenvoudig de benodigde opleverings- en ‘as built’ plannen aangeleverd worden.

Een goed begin

… is het halve werk. Hoe vroeger in een project je een fout ontdekt, hoe minder het kost om ze te herstellen. Een afwijking of fout in een tekening is zo gecorrigeerd. Even de lijn op de juiste plaats tekenen, met de juiste maatvoering en dat is alles. Benodigde tijd: ongeveer 10 seconden.

Wanneer je een kast op maat op de werf moet gaan inkorten omdat ze niet op de voorziene plaats past, dan is dit een enorme verliespost. Benodigde tijd: enkele uren tot enkele dagen.

Ook daarom is een nauwkeurige opmeting en een gedetailleerd uitgewerkt plan zo belangrijk. Het vermijdt kostelijke herstellingen op de werf.

Het nauwkeurige plan

Het intekenen van al de technieken voor interieurinrichting gebeurt op basis van een nauwkeurig plan van het gebouw. Zo’n plan moet op voorhand beschikbaar zijn, en wordt dan nog best goed gecontroleerd met behulp van een opmeting. Is er geen of slechts een onbetrouwbaar plan beschikbaar, dan is een nieuwe opmeting noodzakelijk. Op vandaag gebeurt dit met uiterst nauwkeurige 3D laserscan technologie.

De expertise van Nivoo3

Nivoo3 heeft ruime ervaring in het aanleveren van hoogkwalitatieve, gedetailleerde plannen voor interieurinrichting.

Ook het proces van totstandkoming van deze plannen is een eigen, uitgebouwde aanpak van Nivoo3 in vier stappen: vlekkenplan, lay-out, aanbestedingsplannen en uitvoeringsplannen.

Elk van deze stappen is essentieel om alle partners en betrokkenen bij het beslissingsproces én bij de uitwerking van de plannen te betrekken. Op deze manier zijn de plannen niet alleen nauwkeurig, maar ook volledig in lijn met de vereisten van de klant.

Naast haar expertise zet Nivoo3 ook in op ontwikkeling en kennis in technologie om verder aan foutreductie in de plannen te doen.

Zo maakt Nivoo3 gebruik van (extern aangeleverde) 3D-scan technologie om hypernauwkeurige plannen van gebouwen op te stellen. Nivoo3 heeft de kennis en ervaring in huis om efficiënt plannen juist te zetten en zogenaamde onderleggers te maken. En om op basis van deze scans de plannen van de gebouwen aan te passen en juist te zetten, om toch maar net die ontbrekende kolom, balk of sokkel mee in het plan op te nemen.

Nivoo3 maakt bovendien gebruik van 3D elementen en sjablonen om repetitief werk maximaal te automatiseren en fouttolerant te maken.

Het resultaat is dat op bijna 10 000 uren tekenwerk per jaar het aantal afwijkingen van plan tegenover gewenste realiteit tot quasi nul is gereduceerd.

Tel uit uw winst

Voorbereiding en verwerking in het bouwatelier of de fabriek op basis van nauwkeurige plannen zorgt niet alleen voor een goed voorbereide werf, die dan snel verloopt. Het is ook goedkoper. Aanpassingen, herstellingen, correcties, manipulaties, … op de werf zelf zijn altijd arbeidsintensiever en aan een hogere loonkost per uur dan in goed geautomatiseerde ateliers, waar medewerkers hun geavanceerde werkmiddelen zo bij de hand hebben.

En alles meteen juist vanaf de eerste keer is altijd een goede aanpak gebleken.

Bovendien is het zo dat in commerciële interieurs de doorlooptijd van een werf een belangrijke parameter is in de investeringskost. Hoe sneller de werf opgeleverd is, hoe sneller de commerciële activiteit geld opbrengt. En het aantal maanden huur zonder opbrengst wordt zo beperkt mogelijk gehouden. Dure en lang aanslepende aanpassingen, afwerkingen en herstellingen zijn dan ook altijd te vermijden.

Besluit

Nivoo3 levert precieze bouwplannen aan als basis voor een snelle, tijdige en budgetvriendelijke verbouwing of interieurinrichting.

Nivoo3 is jouw partner voor een efficiënte uitvoering van concept naar plan en van plan naar realisatie.